沈陽市物業(yè)管理師證怎么報名考取

物業(yè)師人是從事物業(yè)的專業(yè)人才。從1999年開始物業(yè)師人實行持證上崗制度，物業(yè)師人崗位證書由頒發(fā)的證書，這個分三個證書等級，物業(yè)企業(yè)經(jīng)理，物業(yè)部門經(jīng)理(經(jīng)理助 理)，，目前這個證書的是注冊物業(yè)公司拿資質(zhì)的必備證書也是物業(yè)公司年審，招聘的必備條 件，證書的含金量和實用性很高，證書的章是教育司和住宅房地產(chǎn)業(yè)司公章。

1.物業(yè)師崗位證書需要年審嗎？哪個部門權(quán)威一點？ 答:《物業(yè)條例》和《物業(yè)企業(yè)資質(zhì)辦法》等法規(guī)、文件都沒有規(guī)定年審時限。因此，不存在年審問題。以前物業(yè)師崗位證書是由教育司頒發(fā)，自從改革后由城建培訓(xùn)中心頒發(fā)，通用的。

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物業(yè)師是從事物業(yè)的專業(yè)人才。從1999年開始物業(yè)師實行持證上崗制度，目前這個證書是物業(yè)公司拿資質(zhì)的證書也是物業(yè)公司年審，招聘的條件，證書的含金量和實用性很高。我國的物業(yè)正處在蓬展的時期，將有越來越多的人轉(zhuǎn)向物業(yè)行業(yè)。此外，有關(guān)指出，將來城市公用設(shè)施的、的也應(yīng)該交由物業(yè)公司，這就為物業(yè)提出了一個新的課題。21世紀(jì)物業(yè)將可望進(jìn)人市場化運作階段。未來物業(yè)的創(chuàng)新應(yīng)從以下七個方面進(jìn)行。一是觀念創(chuàng)新。這是所有創(chuàng)新的源頭，也是難的。行業(yè)觀念創(chuàng)新之一就是從以企業(yè)為到以業(yè)主為，業(yè)主可以任性，企業(yè)一定要理性。二是理論創(chuàng)新。理論一直把物業(yè)看成是生活。其它三門考查課程組織輔導(dǎo)。針對物業(yè)發(fā)展形勢特：物業(yè)糾紛案例分析、維修使用、物業(yè)收費等專業(yè)培訓(xùn)。、時間預(yù)測（數(shù)據(jù)為往年僅供參考）青島(有效)全省其它各地、市，時間預(yù)測（數(shù)據(jù)為往年僅供參考）、待定。

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的物業(yè)要走向，就必須實行與接軌的CEO治理結(jié)構(gòu)的現(xiàn)代企業(yè)制度。物業(yè)的股權(quán)結(jié)構(gòu)雖然比較分散，但職業(yè)經(jīng)理人一旦持有自己的股份或資本，就有了充分發(fā)展的空間。到那時，物業(yè)這個朝陽產(chǎn)業(yè)就一定會更加顯示出它的蓬勃生機(jī)。 一個物業(yè)企業(yè)的發(fā)展前途，歸根結(jié)底取決于經(jīng)理人團(tuán)隊的發(fā)展趨勢和方向。 鑒于上述原因，必須使經(jīng)理人具有較強(qiáng)的計劃、組織、、協(xié)調(diào)、溝通及控制能力，具備職業(yè)經(jīng)理人應(yīng)具備的基本素質(zhì)。同時作為整個行業(yè)還必須嚴(yán)格職業(yè)經(jīng)理人業(yè)績評議考核制度，對一些品德不佳者，業(yè)績或不力者，應(yīng)淘汰出局，以確保經(jīng)理人隊伍的水準(zhǔn)。

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我們也看到了物業(yè)行業(yè)未來發(fā)展面臨的諸多挑戰(zhàn)。首先是優(yōu)質(zhì)人才的短缺，包括專業(yè)類人才的缺失和基層員工的流失；其次是服務(wù)專業(yè)化不足，對于專業(yè)服務(wù)統(tǒng)一的性認(rèn)定，且公司準(zhǔn)入門檻低，數(shù)量雖然急速，但是良莠不齊是市場化定價推進(jìn)的遲緩，往年已明確放開非保障性住房的物業(yè)服務(wù)定價，但是業(yè)主群體尤其是中低端小區(qū)業(yè)主對于漲價普遍存在抗拒心理，市場化定價執(zhí)行難度較大。

 沈陽市物業(yè)師證怎么報名考取， 物業(yè)公司簡稱物業(yè)公司。物業(yè)公司是專門從事地上性建筑物、附屬設(shè)備、各項設(shè)施及相關(guān)場地和周圍的專業(yè)化的，為業(yè)主和非業(yè)主使用人提供良好的生活或工作的，具有法人資格的經(jīng)濟(jì)實體。 它屬于服務(wù)性企業(yè)，它與業(yè)主或使用人之間是平等的主體關(guān)系，它接受業(yè)主的委托，依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或合同的約定，對特定區(qū)域內(nèi)的物業(yè)實行專業(yè)化并相應(yīng)報酬。

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