山西省物業(yè)管理師證怎么考去哪報(bào)名

【全國(guó)城建培訓(xùn)中心】 ?物業(yè)企業(yè)經(jīng)理證書 ?物業(yè)管理師證書 物業(yè)公司資質(zhì)、投標(biāo)、年檢必備

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全國(guó)城建培訓(xùn)中心原隸屬于國(guó)家建設(shè)部，是建設(shè)部比較好的京外培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，是我國(guó)建筑、房地產(chǎn)、城建管理的專業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。 進(jìn)入新世紀(jì)，隨著國(guó)有企業(yè)用人改革，用人市場(chǎng)化，物業(yè)管理專業(yè)化用人，老舊小區(qū)“職業(yè)經(jīng)理人”物管模式的推出，具有專業(yè)的企業(yè)管理知識(shí)，豐富的經(jīng)驗(yàn)的高級(jí)物業(yè)職業(yè)經(jīng)理人，將成為稀缺的寶貴資源，高級(jí)物業(yè)職業(yè)經(jīng)理人作為行業(yè)的帶頭人，團(tuán)隊(duì)的帶頭的形式出現(xiàn)。

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物業(yè)管理師工作標(biāo)準(zhǔn) 1、領(lǐng)導(dǎo)全體項(xiàng)目服務(wù)部員工完成公司下達(dá)的責(zé)任目標(biāo)。 2、對(duì)項(xiàng)目的收支情況負(fù)責(zé)，業(yè)主住戶滿意率在95%以上。 3、對(duì)項(xiàng)目部的整體服務(wù)質(zhì)量安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。 4、對(duì)項(xiàng)目的內(nèi)部運(yùn)作負(fù)責(zé)。 5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目不合格服務(wù)的處理及糾正、預(yù)防措施和跟蹤。 6、每季度走訪各業(yè)主不少于1次，制定各月工作計(jì)劃和總結(jié)。 7、按要求收集業(yè)主相關(guān)需求信息，并拿出組織實(shí)施方案。 8、對(duì)項(xiàng)目員工進(jìn)行考核，并據(jù)實(shí)進(jìn)行獎(jiǎng)罰。 9、根據(jù)公司的相關(guān)規(guī)定對(duì)有關(guān)合同及分供方進(jìn)行評(píng)審。 10、根據(jù)國(guó)家、市及公司的決定，制定并批準(zhǔn)本項(xiàng)目的管理運(yùn)作制度，計(jì)劃周密安排得體。 11、每年組織項(xiàng)目對(duì)業(yè)主進(jìn)行書面回訪滿意度調(diào)查。? 12、督導(dǎo)各部門做好相關(guān)體系資料的建立和存檔。 13、檢查和組織相關(guān)部門人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)并定期考核存檔。 14、組織管理人員做好日檢，周檢，月評(píng)工作并存檔。?? 15、帶動(dòng)和組織全體員工落實(shí)終端服務(wù)。

山西省物業(yè)管理師證怎么考去哪報(bào)名， 培訓(xùn)內(nèi)容考慮到廣大從業(yè)人員工學(xué)矛盾較為突出的這一特點(diǎn)，培訓(xùn)將采取自學(xué)與面授相結(jié)合的方法，面授期間將重點(diǎn)進(jìn)行輔導(dǎo)和統(tǒng)一命題考試，考試合格者由建設(shè)部頒發(fā)全國(guó)通用的《全國(guó)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理資格崗位證書》。培訓(xùn)班嚴(yán)格按照建設(shè)部物業(yè)管理崗位培訓(xùn)教材，以《物業(yè)管理概論》、《物業(yè)管理法規(guī)》和《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》三門課為重點(diǎn)，其它三門考查課程組織輔導(dǎo)。針對(duì)物業(yè)發(fā)展形勢(shì)特增加：物業(yè)管理糾紛案例分析、維修管理使用、物業(yè)管理收費(fèi)技巧等專業(yè)培訓(xùn)。三、地點(diǎn)、時(shí)間預(yù)測(cè)（數(shù)據(jù)為往年僅供參考）青島(持續(xù)有效)全省其它各地、市，時(shí)間預(yù)測(cè)（數(shù)據(jù)為往年僅供參考）、地點(diǎn)待定。 隨著物業(yè)管理行業(yè)的快速發(fā)展，對(duì)行業(yè)相關(guān)管理人員的素質(zhì)要求也越來越高，物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理是物業(yè)項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人，63其執(zhí)業(yè)能力和綜合素質(zhì)直接關(guān)系到物業(yè)項(xiàng)目的管理水平。目前，從整體上來說，現(xiàn)從事項(xiàng)目經(jīng)理的職業(yè)素質(zhì)與行業(yè)發(fā)展及服務(wù)質(zhì)量的要求還有一定差距，相當(dāng)部分的項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè)水平還不夠，很多項(xiàng)目經(jīng)理都需要通過職業(yè)培訓(xùn)來提高執(zhí)業(yè)技能和綜合素質(zhì)，提升物業(yè)項(xiàng)目的管理水平。

山西省物業(yè)管理師證怎么考去哪報(bào)名 1、第61條規(guī)定“物業(yè)管理企業(yè)聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書的人員從事物業(yè)管理活動(dòng)的，由縣級(jí)以上地方人民***房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令停止違法行為，處罰款或依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 2、《關(guān)于全省國(guó)有企業(yè)分離辦社會(huì)職能工作的實(shí)施意見》中規(guī)定：“企業(yè)職工住房管理機(jī)構(gòu)應(yīng)與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)主體分離，組建具有***法人資格的物業(yè)管理公司，***經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧”。 3、從業(yè)人員都必須接受相應(yīng)培訓(xùn)，通過職業(yè)鑒定取得國(guó)家職業(yè)資格證書后，方可就業(yè)上崗。 4、企業(yè)職工住房管理機(jī)構(gòu)應(yīng)與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)主體分離，組建具有***法人資格的物業(yè)管理公司，***經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。

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